Как иностранцу получить регистрацию в Москве?

Согласно миграционному законодательству иностранные граждане должны зарегистрироваться по месту пребывания в течение 3-х месяцев после въезда в Россию. Эта процедура обязательна, если приезжие хотят пользоваться социальными программами, льготами и не желают нарушать закон. В статье мы рассказываем о том, чем временная регистрация отличается от постоянной и можно ли купить московскую прописку?

Давайте сразу определимся, что такое прописка. Это слово — наследие советских времен. Прописка — это штамп в паспорте, который свидетельствует о том, что человек зарегистрирован (постоянно прописан) в конкретном жилье. В современном лексиконе такого слова нет — его заменили на регистрацию.

Виды регистрации

Регистрация бывает временная — по месту пребывания, и постоянная — по месту проживания. Регистрацию по месту проживания могут получить только иностранцы с РВП, ВНЖ или те люди, которые стали гражданами РФ. Они могут быть зарегистрированы у родственников или в квартире, которая находится в собственности. Все остальные иностранцы регистрируются только по месту пребывания — на определенный период в съемном жилье.

То есть если у человека нет разрешения на временное проживание, вида на жительство или паспорта РФ он может даже не задумываться о желанной московской прописке — по закону сделать ее нельзя.

Московская прописка

Допустим, все эти документы на руках есть. Так ли нужна постоянная регистрация в Москве? Несколько десятилетий назад работодатели действительно требовали московскую прописку, но времена меняются. Сейчас найти работу, открыть банковскую карту, оформить ИП, поступить в ВУЗ, устроить ребенка в школу и сад можно при наличии временной регистрации.

Изменилась ситуация и на рынке недвижимости: 15-20 лет назад жилье в Москве могли себе позволить единицы. Сейчас с ростом ипотечных программ, человек который трудится на постоянной работе, может взять квартиру в ипотеку, а значит и зарегистрироваться (сделать постоянную прописку) в ней.

Если сайты, которые предлагают купить московскую прописку говорят об обратном — не верьте. Эти фирмы зарабатывают на отсутствии знаний закона и юридических норм у приезжих. Но увы, сайты и доски объявлений пестрят множеством предложений, а значит есть спрос.

Цена на московскую прописку зависит от гражданства, района города, периода, на который нужна постоянная регистрация, количества человек, прописанных в квартире, типа жилья (частный дом, квартира). Если несмотря на все аргументы, вы решили стать москвичом, то будьте готовы заплатить от 65 000 до 140 000 рублей за прописку в неизвестной квартире. Ничего личного, только бизнес: владельцы фирм-посредников работают в команде с собственниками жилья. Одно, но: если сотрудники миграционных органов проверят документы и обнаружат несоответствие закону, то вам грозит штраф. Согласно законодательству РФ иностранец должен проживать в той квартире, в которой зарегистрирован.

Осторожно, мошенники!

Представители фирм могут предлагать разные схемы. Например, постоянную регистрацию при покупке доли в объекте недвижимости. Собственник может продать несколько квадратных метров в квартире, в обмен на право зарегистрироваться в них. Дело в том, что законодательство не ограничивает размер доли и количество прописанных в квартире граждан. А значит вам будут говорить, что все происходит в рамках закона. Но в итоге можно потерять 100 000 — 300 000 рублей и выше.

Приобретение ⅙ или даже ⅛ доли жилья — законно. Но на практике работники ФМС отказывают их владельцам в постоянной регистрации. Норма жилья на 1 человека в Москве — 10 квадратных метров, в Санкт-Петербурге — 9, и т.д. Вам останется только продать эту долю и решать вопрос регистрации легальным способом.

Что такое временная регистрация (прописка)

Это регистрация по месту пребывания. То есть по тому адресу, где человек планирует какое-то время жить. После того как закончится срок регистрации он должен вернуться на законное место проживания или продлить ее.

Штамп в паспорте не ставится, а значит никаких прав на жилье у квартиросъемщика нет. На основании заявления, квартиросъемщику дают на руки свидетельство о регистрации. При этой процедуре должен также присутствовать собственник квартиры.

Сколько действует временная регистрация?

Она ограничена периодом, на который человек снимает жилье. Как только этот срок истекает, его автоматически снимают с учета. Зарегистрироваться можно минимум на 6 месяцев и до 5 лет.

Преимущества временной регистрации:

официальное трудоустройство на работу;
возможность устроить детей в школу или детский сад рядом с домом;
обслуживание в районной поликлинике;
оформление кредита или ипотеки;
оформление документов в территориальных ведомствах, а не в городе постоянной прописки;
возможность получать социальные услуги от государства.

C временной регистрацией иностранец может рассчитывать практически на те же льготы, которые есть у тех, кто проживает в городе постоянно.

Документы

иностранный паспорт, который переведен на русский язык и заверен у нотариуса;
виза;
миграционная карта;
заявление о регистрации с подписью собственника квартиры;
договор сторон об аренде жилого помещения;
свидетельство собственности на квартиру.

Где можно сделать временную регистрацию?

Воспользовавшись порталом Госуслуг, придя в МФЦ или управляющую компанию дома, где иностранец снимает квартиру.

Цена на временную регистрацию в Москве

И тут мошенники не дремлют и предлагают сделать временную регистрацию для приезжих, если, к примеру, собственник не хочет зарегистрировать иностранца. Так с граждан РФ, СНГ и стран, у которых с Россией безвизовый режим они возьмут 4 500 рублей за год. А с граждан из визовых стран — 10 000 рублей в год.

В действительности государственная пошлина за процедуру составляет 350 рублей.

Отсутствие временной регистрации

Согласно законодательству человек может пребывать в России без временной регистрации в стране 90 дней. Если время прошло, а он еще не встал на учет по месту пребывания, ему грозит штраф от 2000 до 3000 рублей.

Если собственник жилья отказывается регистрировать квартиросъемщика, то он тоже нарушает закон. А значит должен заплатить штраф от 2000 до 5000 рублей. Если ваш арендодатель оказался из этой категории, то напомните ему, что временная регистрация не дает никаких прав на квартиру и выписать человека можно в одностороннем порядке, просто написав заявление.